Выполнено обследование технического состояния строительных конструкций производственного корпуса перед покупкой.
Год постройки здания – 1970 год (согласно данным технического паспорта).
В ходе проведения обследования технического состояния строительных конструкций здания:
— определено технического состояния строительных конструкций здания. Терминология оценки технического состояния конструкций принята согласно ГОСТ 31937-2011:
- нормативное техническое состояние:категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;
- работоспособное техническое состояние:категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;
- ограниченно-работоспособное техническое состояние:категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
- аварийное состояние:категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
— определены фактические прочностные характеристики материалов несущих конструкций с помощью методов неразрушающего контроля. Прочность бетона конструкций определялась методом ударного импульса с помощью прибора ОНИКС-2.5, для проверки и определения системы армирования железобетонных конструкций использовался прибор ПОИСК-2.6, а также проводилось контрольное вскрытие бетона с обнажением арматуры для непосредственного замера диаметра и количества стержней, оценки класса арматурной стали по рисунку профиля и определения остаточного сечения стержней, подвергшихся коррозии.
— определена фактическая несущей способность строительных конструкций здания с учетом:
— СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция
СНиП 2.01.07-85*.
— фактических прочностных характеристик материалов строительных конструкций;
— фактических эксплуатационных нагрузок. Площадь сечения арматуры для поверочных расчетов колонн принята с учетом ее уменьшения в результате коррозии.
Наша компания «Решение – Экспертиза в строительстве» оказывает следующие виды услуг:
📌 Обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2011
📌 Строительная экспертиза/Судебная строительная экспертиза
📌 Определение прочности бетона неразрушающим методом
📌 Приемка квартиры в новостройке
📌 Комплексное обследование загородного дома/коттеджа перед покупкой
❗️Имеем допуск СРО на выполнение обследования строительных конструкций зданий и сооружений.
❗️Обследование выполняется квалифицированными специалистами, включёнными в реестр НОПРИЗ.
❗️Для выполнения работ имеется необходимое оборудование.
Позвоните нам ☎️ +7 (905) 666-00-77 (ежедневно с 9:00 до 18:00)
